| 從一顆種子開始
SERVICES
服務內容
從物件篩選到長期管理，全方位日本不動產投資服務
01
日本不動產買賣租賃仲介與顧問
你是否也有這些困擾？
- 看了很多物件，但無法判斷好壞與價格是否合理
- 擔心買到有風險或不適合投資的物件
- 不熟悉日本交易流程，怕踩到法律或契約地雷
我們不只是仲介，更是站在投資人角度的顧問。從物件篩選、價格分析、現地確認到契約簽訂，全程提供專業建議，協助你在資訊不對稱的市場中做出正確決策。
適合希望降低風險、提高判斷效率的投資人
02
不動產資產管理與代管服務
買完之後，才是真正的開始
- 人在海外，無法即時處理租客或突發狀況
- 擔心代管品質不穩，影響收益
- 不知道該如何維持物件長期價值
透過與日本大型專業代管公司的合作，導入成熟且制度化的管理流程，涵蓋招租、租客應對、租金管理及修繕安排。SEED ONE 亦作為您的在地窗口，協助溝通與監督。
適合穩定收租、降低管理負擔的海外投資人
03
日本法人設立與投資架構規劃
為什麼很多投資人買了房，卻發現稅務與架構不理想？
- 不確定該用個人還是法人持有
- 缺乏整體稅務與資產配置規劃
- 不熟悉日本制度，找不到可信任的專業人士
協助您從一開始就設計合適的投資架構，包含日本法人設立與持有方式規劃。串接稅理士、行政書士等專業資源，整合公司設立、稅務與合規流程。
適合重視結構與節稅效率的長期投資人
04
民宿・旅館投資顧問與營運導入支援
營運型不動產，看起來報酬高，但門檻也更高
- 法規複雜，不確定哪些地區可行
- 找不到真正適合經營的物件
- 買得到物件，卻不知道如何順利營運
提供民宿、旅館等營運型不動產的整體顧問服務，從物件篩選、法規判斷到收益評估。憑藉與業界的緊密合作關係，可接觸市場上未公開之潛在物件。
適合進入日本觀光與短租市場的投資人
Let’s talk.
一通 LINE. 一杯咖啡的時間
從買房、租賃、民泊到法人設立 — 歡迎您把目前的想法直接丟給我們，先聊聊再說。回覆日中雙語都可。